Serviceentwicklung

Wir analysieren, strukturieren und entwickeln ihr Projekt von der Idee bis zur Realisierung.

Ein erfolgreiches Immobilienprojekt beginnt lange vor der Planung, mit vielen offenen Fragen und wichtigen Entscheidungen. Wir unterstützen Bauherrschaften bereits in dieser frühen Phase. Mit fundierten Analysen schaffen wir Transparenz, zeigen wirtschaftlich tragfähige Lösungen auf und erarbeiten eine klare Entscheidungsgrundlage für die weiteren Projektschritte. So entsteht von Anfang an Sicherheit und eine solide Basis für den langfristigen Projekterfolg.

Ihr Partner für die frühe Projektphase

Bevor ein Projekt konkret wird, stehen Bauherrschaften oft vor grundlegenden Herausforderungen: Welches Potenzial steckt in der eigenen Parzelle? Welche Nutzung ist zielführend? Welche Variante ist wirtschaftlich tragbar?

Oft fehlen in dieser Phase verlässliche Entscheidungsgrundlagen sowie die notwendige Sicherheit in Bezug auf Risiken, Kosten, Qualität und Zeitplan. Wir begleiten die Immobilienentwicklung bereits vor konkreten Planungsentscheiden als strukturierte Dienstleistung. Dabei analysieren wir Projekte ganzheitlich, zeigen konkrete Lösungswege auf und schaffen eine fundierte Basis für sichere Entscheidungen. Von der Klärung der Ausgangslage über Machbarkeits-​ und Variantenstudien bis hin zu fundierten Wirtschaftlichkeitsanalysen begleiten wir Sie Schritt für Schritt.

Ihre Potenzialanalyse

Mit der Potenzialanalyse schaffen wir die Grundlage für ein erfolgreiches und wirtschaftlich tragfähiges Projekt.

  • Entwicklung der wirtschaftlich optimalen Lösung
  • Analyse des baulichen Potenzials
  • Bewertung der finanziellen Machbarkeit
  • Sicherstellung der Finanzierbarkeit

Ihre Vorteile

Sie profitieren bereits vor Projektstart von klaren Mehrwerten:

  • Fundierte Entscheidungsgrundlagen für sichere Weichenstellungen
  • Transparente Beurteilung der Wirtschaftlichkeit
  • Hohe Sicherheit hinsichtlich Kosten und Machbarkeit
  • Minimierung von Risiken und Fehlentscheiden
  • Persönliche Begleitung über alle Projektphasen hinweg

Unsere Leistungen

Wir schaffen in der frühen Projektphase die Grundlage für fundierte Entscheidungen:

  • Klärung der Projektziele und Rahmenbedingungen
  • Analyse rechtlicher und planerischer Vorgaben
  • Machbarkeits-​ und Variantenstudien
  • Wirtschaftlichkeitsanalysen zu Kosten, Rendite und Tragbarkeit
  • Strukturierung und Vorbereitung der Umsetzung
Ansprechpartner Schweiz

 

Daniel Studer

Daniel Studer

Marktentwickler

ERNE AG Holzbau
Rüchligstrasse 53
4332 Stein

Tel. +41 79 595 27 41

Entwicklung mit Weitblick

Als Teil der ERNE Gruppe verbinden wir fundierte Entwicklungsleistungen mit umfassendem Know-how in der Planung und Realisierung nachhaltiger Bauprojekte. 

Unsere Stärke liegt in der Verbindung von Immobilienentwicklung und Baukompetenz. Dank unserer Erfahrung mit unterschiedlichsten Bau- und Tragsystemen entwickeln wir wirtschaftlich und ökologisch überzeugende Lösungen. Ganz unabhängig davon, welche Bauweise am Ende zum Einsatz kommt.

Durch integrales und interdisziplinäres Denken erkennen wir Potenziale frühzeitig, entwickeln kreative Ansätze und schaffen die Grundlage für tragfähige Entscheidungen. Gleichzeitig unterstützen wir bereits in der frühen Phase bei der Strukturierung der Eigentümerschaft, der Finanzierung sowie der Koordination aller Beteiligten. So entstehen Lösungen, die nicht nur nachhaltig und innovativ, sondern auch finanziell tragbar und erfolgreich umsetzbar sind.

Erstgespräch

Wir lernen Sie und Ihr Projekt kennen, klären Ihre Ziele und definieren die wichtigsten Rahmenbedingungen.

Potenzialanalyse

Wir analysieren Ihr Grundstück aus baulicher, rechtlicher und wirtschaftlicher Sicht und zeigen Potenziale sowie Entwicklungsmöglichkeiten auf.

Entscheidungsgrundlage

Auf Basis Ihrer Bedürfnisse erarbeiten wir eine massgeschneiderte Lösung und schaffen eine fundierte Grundlage für Ihre Entscheidungen und konkreten Empfehlungen.

Projektstrukturierung

Wir strukturieren Ihr Projekt und definieren gemeinsam die nächsten Schritte bis zur Umsetzung. Dabei schaffen wir Klarheit über Kosten, Zuständigkeiten und den weiteren Projektablauf.

Umsetzung als Gesamtleister

Auf Wunsch begleiten wir Ihr Projekt bis zur Realisierung. Dabei sorgen wir für Qualität, Termine und Kosten. Alles aus einer Hand

ERNE als Projektermöglicher

Als Projektermöglicher begleiten wir Bauvorhaben von der ersten Idee bis zur erfolgreichen Umsetzung und schaffen die Voraussetzungen für nachhaltige, wirtschaftliche und realisierbare Lösungen.